• CASE STUDIES

    • レスピール永福町

      レスピール永福町

      不況時期にも関わらず新築賃貸マンション完成前に全テナントを決めた理由

    • アカサカヒルサイドハウスII

      アカサカヒルサイドハウスII

      大手不動産会社があきらめた都心の一等地物件が持つ特殊な条件をすべて解消したベストな相続資産へ

    • アガタ竹澤ビル

      アガタ竹澤ビル

      問屋街に建つ築50年のビルが蘇るクリエイターが集まる人気物件に変える

    • 渋谷センター街ビル

      渋谷センター街ビル

      プライムエリアのプライムポイントに建つ築50年の物件だけが持つ魅力

    • パレット分梅町

      パレット分梅町

      お客様と一緒に
      「マーケットに無いものを、ターゲットにあわせて作る」

    • 水之江ビル(川崎銀柳街)

      水之江ビル(川崎銀柳街)

      同じ土地で賃料単価が2倍、賃貸面積は3倍になる?

    • 大船駅前店舗

      大船駅前店舗

      築50年の木造物件が秘める、将来資産価値が2倍以上に跳ね上がる含み益とは。

    • 南青山三丁目ビル

      南青山三丁目ビル

      都心超一等地!プレミア物件に相応しい運用を。

    • ヒルサイドコンドミニアム2

      ヒルサイドコンドミニアム2

      駅徒歩8分、半分以上空室のマンションの賃料が20%UP、空室全てが5日で埋まった理由

    • IR豊洲ビル

      IR豊洲ビル

        ■駅前交差点のほぼ角地【豊洲駅前】 2006年に新交通ゆりかもめ豊洲駅が開通、同年ららぽーと豊洲が開業。銀座・丸の内に近く、多くのマンション開発が進んだ豊洲エリアは若いファミリー層に人気があり、10年で人口が2.8倍にまで増加した。それに伴い就学前児童人口も急増し、2013年7月の都報道発表では、待機児童数の増加が大きい区市町村(前年からの増加数)に江東区が第2位にランクインしている。当社が江東区への打診を開始したところ、行政としては本エリアでの保育施設開設に積極的な姿勢であり、これを踏まえ、当社は複数の保育運営会社との調整を進めた。 当物件の保有を考えておられるお客様の思いを踏まえ行政や運営会社の意向を調整した結果、レーサムは2階以上の全てのフロアを認可保育園、1階には乳幼児に必要な品物が並ぶ一角を備えた有名コンビニエンスストアを誘致する企画を元に、当地にあった築古のパチンコ店のビルを取り壊し「1棟丸ごと保育園」の新築ビルを用意した。有楽町線豊洲駅5番出口前と交通利便性の高い本物件は共働き若夫婦の強い味方となり、今では100人前後の園児達とその保護者が往来する活気あるスポットに生まれ変わった。