京都初のコンドミニアム型の宿『京都清水三年坂庵』1月開設

『京都清水三年坂庵』
2017年1月21日開設

古都の生活の息づかいを感じながら
長期滞在を楽しめる宿泊施設を実現
(京都市東山区清水)

正面拡大夜間

本件は、京都を代表とする観光名所「清水寺」に隣接するエリアにある中古マンションを長期滞在に適する遵法性を満たす宿泊施設に転換する取り組みとなりました。おかげさまで古都の生活の息づかいを感じさせる界隈に、利用者(定員35名)が住まうように滞在できる「京都初のコンドミニアム型の宿」を実現、また、本物件のオーナーが古都世界遺産の隣接地に保有する『京都別邸』としても利用できる複合型資産ともなりました。

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本件が位置する三年坂(産寧坂)から二年坂を経て高台寺に至る石畳の小路界隈は、古都の生活を感じさせる町並みが広がり、単に3月初旬は石畳小路では「清水寺の夜の拝観」等も含め、日中から夜間まで本件を拠点にした四季折々の長期滞在は、格別の体験になりましょう。

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一方、京風情溢れる小路が入り組む観光名所で日中の渋滞や通行規制も多いため、宿泊施設の運営にかかわる車両の効率的運行が厳しく、三年坂から二年坂沿いの宿泊施設の受け皿は限定されます。これに対し当社は、取得したマンションの共用部等の改修と運営上の工夫を組み合わせることで、清水寺に隣接するエリアに立地する類例のない運用資産を実現しました。

202号リビング、IMG_4852

本件は個別に玄関を構える6つの宿泊室で構成され、約100㎡のゆったりとした客室には、木目の温かみを基調にしたリビング、IHキッチン、生活家電等も備え、快適な長期滞在を支えます。

正面外観夕暮れ

また、3階の2つの宿泊室には屋上テラスが付属し、四季折々の東山の自然や洛中方向の街並み眺望を楽しむことができます。
当社は本件で獲得した知見を集積しながら日本の観光名所に近接する宿泊施設の開拓と維持発展に引き続き尽力して参ります。

施設概要
施設名:『京都清水三年坂庵』2017年1月27日開設
所在地:京都市東山区清水2-257-5
収容数:定員35名(101号5名、102号6名、201号6名、202号6名、301号6名、302号6名)
竣工年:1991年、鉄筋コンクリート造地上3階建
面積:敷地約380㎡(約115坪)、延床約588㎡(約178坪)
運営:株式会社京町家の宿
http://machiya-inn.net/machiya/sannenzaka-an.html

 

 

 

 

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